不動産管理・資産運用・売却相談はトゥビッグへ

PROPERTY MANAGEMENT

Property
Management
プロパティマネジメント

不動産管理

都心一等地における、事業系高級不動産(事務所・店舗)に特化しているからこそ、専門的なパイプを用いており、未公開賃貸物件情報多数、専門性があるからこそ、テナント付けのスピードに自信があります。

【継続する利益】と【ストレスフリー】をご提供するために

お客様へご提案する前に、賃貸需要調査を徹底的に行い、すぐにテナント付けを実行するための賃料相場の把握・不動産ネットワークをいかしたスピーディなリーシングで【継続する利益】を実現、不動産管理全般を私どもにお任せいただくことで【ストレスフリー】を実現します。

運用事例

保有物件の賃料がなかなか上がらないお悩みを解決します。
専門性があるからこその実績があります。

リーシング実績

現在の入居率
95
※2024年3月現在

空室対策

リサーチ業務
  • 対象物件の調査
  • 周辺賃料相場の調査
  • 立地動向の調査
募集業務
  • オーナー様と募集条件等打合せ
  • 物件及び周辺環境の写真撮影
  • 募集図面作成
  • 自社掲載サイトの募集掲載及び
    協力会社へ掲載依頼
反響対応及び分析
  • 反響即時レスポンス体制
  • 内見対応
  • 反響客からのヒヤリング
  • 反響分析結果による条件等の精査
近隣の賃料相場を鑑み、
賃料査定や
賃貸条件の調整を行います
店舗の業種や規模などから、
建物にどのような出店テナントを
誘致することが効果的かを見極めます
※反響につながらない場合などは再度リサーチ業務を行い、期間指定でのAD増額やフリーレント等条件変更のご提案(ご相談)
※他物件で反響・追客の際、振替物件の一つとして紹介

入居後の対策

テナント対応

要望・苦情にも迅速に対応、
トラブルを防止

定期点検

建物設備等の点検を行い、
予算を含め 改修工事等のご提案

入居後もリサーチ業務を続行、
賃料増額交渉等収益UP を追及

不動産管理について
お問い合わせの方

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