不動産管理・資産運用・売却相談はトゥビッグへ

ASSET MANAGEMENT

Asset
Management
アセットマネジメント

投資・資産運用

不動産投資における資産運用全般について、私どもが責任を持って、ご対応いたします。

【継続する利益】と【継続する信頼】をご提供するために

お客様が既にご保有されている不動産の調査を徹底的に行い、有効活用、もしくは売却するためのご提案をさせていただきます。新たな物件取得のためのマーケット調査やリスクスクリーニングについてもくまなく行ったうえで、ご提案から運用、管理、売却まで責任を持ってご対応させていただきます。

お客様の資産運用における、時間、手間を省き、ストレスのない資産運用を実現するパートナーとして選ばれ続けるように、ワンストップサービスをご提供してまいります。

弊社が「事業系高級不動産」を提案する根拠

メリット1

オーナー様の負担が少なく
所有者有利の契約が多い

事業系不動産の場合、内装工事はテナント様負担のため、テナントの入れ替わりによる、リフォーム工事費用が基本的に発生しません。解約予告も半年前のことが多く、急なテナント付けに焦ることはありません。

メリット2

安定した賃料収入、
値上がり益を狙いやすい

近年都心部の中小規模のビル数は、ほぼ横ばいなのにも関わらず、新規法人数は増加。需要が供給を上回っていることから、価値が下落しづらく、値上がり益を狙いやすい。

メリット3

本業に連動しない収益、
売却可能な資産

収益不動産を所有することで、本業以外の収益が発生し、事業継続性が向上。有事の際には不動産を売却し、現金化が可能。

弊社預かり資産の推移

2024年
預かり資産総額
50億円突破
(※弊社計算による時価総額表示)

運用事例

保有物件の賃料がなかなか上がらないお悩みを解決します。
専門性があるからこその実績があります。

運用実績

渋谷区 ビル
保有期間:115日間
利益率
44.01%
目黒区 ビル
保有期間:399日間
利益率
58.55%
千代田区 ビル
保有期間:309日間
利益率
57.94%

他社との違い

トゥビッグ独自のワンストップサービス

購入

アセットマネジメント部のプロが
不動産の運用をご提案

保有

プロパティマネジメント部が物件を管理
さらに賃料増額交渉で収益最大化のサポート

売却

売却時も募集から
契約成立までとりまとめ

ご提案までの流れ

STEP01

資産状況の把握

STEP02

購入方法/運用方法/価格帯の試算

STEP03

ご提案

投資・資産運用
お問い合わせの方

保有物件の運用にお困りの方は、まずは弊社までご相談ください。

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